Кредиты - это актив или пассив?

Кредиты - это актив или пассив?

Есть поговорка о том, что при оформлении займа в банке нужно доказать, что вы не нуждаетесь в кредите. Общеизвестно, что кредит выдается клиентам, имеющим постоянный доход, перекрывающий статьи расходов на собственные нужды и обязательный взнос по кредиту. Главный критерий, чтобы претендент не имел плохую кредитную историю.

Банковские кредиты бывают:

  • Потребительские - на приобретение различного рода товаров от автомобилей до предметов мебели или на ремонт недвижимости, т.е. свободного назначения;
  • Целевые - ипотечные кредиты, на приобретение квартир, домов, земельных участков.

Кроме того, большое распространение имеют кредиты под организацию или расширение бизнеса. Именно эти займы можно считать активом, т.к. за их счет приобретается то, что в последствии будет приносить прибыль, деньги.

А вот потребительские кредиты отнимают средства, т.е. становятся пассивом.


Известный американский предприниматель Роберт Кийосаки, вообще считает, что кредиты приводят к обнищанию, если они брались не для бизнеса. Кредиты глушат мотивацию к зарабатыванию денег, желанию что-то придумать, чтобы заработать на приобретение нужд. Необходимо создать резерв, помня золотое правило, где говориться, что нужно откладывать десятую часть дохода в резерв. Финансовый резерв можно формировать даже если есть кредит. Пусть вносимая сумма ежемесячного платежа будет уменьшена, а банку переплачен процент, но часть денег отложена в накопления. Потому что может возникнуть ситуация, когда появится новый кредит, чтобы закрыть предыдущий, если такого финансового резерва, называемого еще подушкой безопасности, нет.


Кредит можно или, вернее сказать, целесообразно погашать досрочно. Существует два варианта: либо уменьшить срок возврата, либо уменьшить ежемесячные платежи. Выгоднее уменьшать срок, внося большими, чем предусмотрено планом ежемесячного погашения кредита, суммами. На взнос сверх суммы обязательного платежа, пишется заявление в банк с просьбой уменьшить размер, предоставленного кредита.

Аналогично нужно поступать с погашением кредитных карт. На вносимые сверх обязательного платежа суммы, необходимо просить банк уменьшать лимит. Но картой больше не пользоваться.

 

Предыдущее сообщение
Следующее сообщение

сообщение написано:

0 Комментарии: